当上海中环进入“代价重构”的黄金期间，桃浦智创城——这颗被定位为“普陀版徐汇滨江”的璀璨明珠，正以“百万方绿地+科创引擎”的双重上风，成为中环沿线最具潜力的置业风口。正在此靠山下，邦匠金隅集团携扛鼎之作——金隅·公园东序重磅登场，即将无边开盘！项目首推88套101-184㎡三至四房珍稀房源，均价84610元/㎡，坐拥百万方绿地公园生态资源，由梁志天团队操刀安排，以5000元/㎡华丽装标、1500㎡高端会所、270°环幕窗景等超配产物力，从头界说中环公园住区轨范。
行动金隅集团深耕上海的标杆之作，公园东序不单增加了桃浦智创城高端改正室第的空缺，更以“中环凹地价值+邦匠精工品德”的中心上风，成为825新政后上海楼市最值得守候的热门项目，为探求生态宜居与品德糊口的高端家庭，翻开了“低本钱入驻中环”的绝佳通道。
正在上海中环楼市，“公园生态”与“城芯热闹”早已是难以兼得的稀缺组合——要么为徐家汇、静安寺等成熟板块的热闹付出12万+/㎡的清脆溢价，要么为低总价退守中环角落、作古生态与配套。而金隅公园东序的横空降生，彻底粉碎了这一市集困局。依托桃浦智创城的谋划盈余、百万方绿地的生态资源、金隅集团的邦匠品德，以及“中环8万+”的亲民价值，项目将“公园寂静”与“城芯便捷”圆满协调，打制出兼具生态代价、寓居品德与投资潜力的标杆作品。此次首推的88套房源，行动中环沿线少有的公园旁奢宅，无疑将激励全城争抢，席位分秒递减。
判定一处房产的长远代价，中心正在于其是否能精准承接都邑进展的中心盈余。金隅公园东序的中心竞赛力，始于其占位“中环中心+桃浦智创城”的双重策略上风——这里不是简略的寓居板块，而是承载着普陀区“家当升级+都邑焕新”工作的“代价高地”。
桃浦智创城，行动上海“十四五”中心谋划的六大另日家当集聚区之一，是普陀区杀青“腾笼换鸟”的中心载体。已经的工业老区，当前已转型为以“科技改进、机灵家当、生态宜居”为中心确当代化新城，谋划总面积达7.9平方公里，个中仅绿地公园面积就超出百万方，相当于140个足球场巨细，是上海中环沿线领域最大的“都邑绿肺”。这种“家当+生态”的谋划形式，与当年徐汇滨江从“工业锈带”到“糊口秀带”的转型途径高度契合，以是被业内众数看好为“普陀版的徐汇滨江”。
825新政的落地，更让桃浦智创城的代价上风愈发凸显。新政昭彰破除外环以外区域的购房限购局限，使得巨额购房需求向中环及以内中心区域纠集，中环地段的稀缺性与代价性进一步晋升。对照中环沿线其他板块，现在徐家汇均价已达14万+/㎡，静安寺更是打破16万+/㎡，即使是同为普陀的长风板块，均价也已切近10万/㎡，而桃浦智创城84610元/㎡的均价，无疑是中环终末的代价凹地。跟着桃浦智创城的赓续开拓，区域配套陆续完美，家当人才赓续涌入，另日房价的增值潜力弗成限量。
从交通区位来看，桃浦智创城是中环沿线的交通合键之一。项目紧邻中环道、外环线、沪嘉高速等都邑主干道，自驾出行5分钟即可接入中环，10分钟直达虹桥商务区，15分钟抵达徐家汇、静安寺等中心商圈，20分钟接入延安高架、南北高架，杀青“1小时上海全域通勤圈”。群众交通方面，项目隔断轨交11号线号线贯穿上海西部，连结迪士尼乐土与嘉定新城，可无缝换乘1号线号线分钟内通畅百姓广场、陆家嘴等都邑中心区域。其余，谋划中的轨交26号线将正在项目周边设站，另日交通便当性将进一步晋升。
更为稀缺的是，桃浦智创城中心区的室第用地极为重要，近5年新盘供应亏损500套，加倍是百万方公园旁的高端改正室第，更是“一房难求”。金隅公园东序行动桃浦智创城的标杆项目，不单盘踞公园旁的中心身分，更以超配产物力引颈区域人居升级，对待购房者而言，遴选金隅公园东序，不单是遴选一处住处，更是遴选一份承载中环进展盈余的稀缺资产。
假使说中环中心区位是金隅公园东序的代价基石，那么“百万方绿地公园”的生态装备，则是其寓居品德的中心撑持。正在寸土寸金的上海中环，可能具有“推窗睹绿、出门入园”的寓居体验，堪称豪侈，而金隅公园东序则将这种豪侈变为平日。
项目正对桃浦主题绿地，这是上海中环沿线领域最大的归纳性绿地公园，总面积达100万方，分为生态教养区、运动息闲区、亲子运动区、文明闪现区四大功用板块。生态教养区种植了超出50种原生树种，造成了完好的生态编制，是名副本来的“都邑氧吧”，每天开释巨额负氧离子，为业主供应新鲜矫健的气氛境遇；运动息闲区谋划了4公里健身步道、轨范足球场、篮球场、网球场等运动办法，无论是晨跑健身仍旧周末运动，都能知足需求；亲子运动区打制了分龄儿童逛乐办法，针对3-6岁儿童设备了安好柔弱的沙坑与摇摇马，针对7-12岁儿童设备了攀爬架与均衡木，让孩子正在自然中痛疾滋长；文明闪现区则保存了桃浦工业遗址，通过雕塑、展馆等样式，体现区域的史籍变迁，为业主供应了特殊的文明息闲空间。
除了桃浦主题绿地，项目周边还漫衍着桃浦公园、平和公园、另日岛公园等众个都邑公园，造成了“一核众园”的生态景观系统，总绿化面积超出120万方，生态资源密度正在中环沿线首屈一指。每天清晨，正在公园的健身步道上跑步，呼吸着新鲜的气氛，倾听着鸟鸣声；入夜，带着孩子正在草坪上游玩，或是与家人正在公园的长椅上闲聊，感应自然的平静与惬意，这种“公园旁的糊口”，恰是众数上海人羡慕的宜居糊口。
为了最大化操纵公园生态资源，金隅公园东序采用“园中之园”的景观安排理念，将外部公园景观与内部社区景观无缝协调。社区内部由邦际出名景观安排团队打制，以“四时有景、步移景异”为准则，谋划了“一轴三庭五园”的景观系统。“一轴”即贯穿社区的主题景观轴，以迎宾水景、景观花廊、阳光草坪为中心，营制出极具典礼感的归家动线；“三庭”分离为“礼节庭”“寂静庭”“生气庭”，分离承载归家典礼、息闲息憩与运动健身功用；“五园”则席卷“樱花圃”“木樨圃”“枫花圃”“梅花圃”“荷花圃”，种植了差异季候的特性花草，确保社区四时都有鲜花怒放，营制出“春有樱花烂漫，夏有荷花满塘，秋有丹桂飘香，冬有梅花傲雪”的诗意景观。
社区内部还打制了约800米的环形健身步道，串联起各个景观节点，业主正在跑步的同时即可赏玩社区美景；设备了暮年康养区、亲子互动区、邻里交换区等全龄段息闲空间，知足差异年纪段人群的需求。其余，项目采用“人车分流”安排，车辆从入口直接进入地下车库，地面仅保存人行通道与景观空间，不单晋升了社区的安好性，更营制出“无车嘈吵、绿意盎然”的寓居境遇。
行动邦匠金隅打制的高端项目，金隅公园东序正在户型安排上探求“空间操纵率最大化、寓居恬逸度最优化”，由邦际顶尖安排专家梁志天团队亲身操刀，打制了101-184㎡三至四房三大主力户型，每一款都堪称空间安排的规范，从头界说了中环改正室第的轨范。
修面约101㎡的三室两厅两卫户型，是“中环初学改正的首选之作”，总价仅850万起。该户型采用“三开间朝南+南北通透”的经典方式，客堂、主卧、次卧均朝南，搭配大面积全景飘窗与落地窗，最景象限引入阳光与公园景观，让小空间也能具有充分的采光与宽大的视野。值得一提的是，该户型通过优化空间结构，杀青了“堪比120㎡的空间感”，得房率高达82%，实质应用面积超出83㎡，空间操纵率远超同区域同类项目。
户型装备了独立的入户玄合，不单晋升了归家的典礼感与私密性，更增长了约3㎡的适用空间，可行动玄合柜、鞋柜或闪现区应用，知足平日收纳需求。客堂面宽抵达3.8米，连结南向观景阳台，造成宽大的群众运动空间，伙伴小聚、平日息闲都逛刃足够。主卧采用“套房式”安排，面积约15㎡，装备独立卫生间与步入式衣帽间，保障了主人的私密性与糊口品德；两个次卧面积分离约10㎡和9㎡，可行动儿童房或书房应用，知足众元需求——对待年青鸳侣而言，可将个中一个次卧改为书房，打制专属的就业空间；对待三口之家而言，可将其改为儿童房，杀青“一步到位”的寓居需求。厨房采用“U型”结构，操作台面宽阔，预留了双开门冰箱与洗碗机的身分，知足当代家庭的烹调需求。
修面约143㎡的四室两厅两卫户型，是“改正家庭的圆满之选”，总价仅1210万起。该户型采用“四叶草”结构，四个房间漫衍正在四角，彼此独立，避免了家庭成员之间的搅扰，私密性极佳。同时，户型采用“四开间朝南”安排，客堂、主卧、两个次卧均朝南，面宽总长达14.2米，搭配大面积落地窗，采光恶果堪称极致，即使正在寒冬也能享福充分的阳光。
客堂面宽抵达4.5米，与餐厅相连，造成约35㎡的超大群众空间，适合家庭集中与伙伴宴请；餐厅连结北向糊口阳台，造成气氛对流，永远维系室内气氛新鲜。主卧套房是该户型的“亮点之作”，面积超出20㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间、270°观景飘窗，270°飘窗可直面百万方公园景观，主人可正在飘窗上看书、观景，享福私密的公园年光；独立卫生间采用干湿分辨安排，装备智能马桶、恒温花洒与双台盆，晋升应用恬逸度。南向次卧可行动白叟房，容易长者享福阳光与公园景观；北向的两个房间则可分离行动儿童房与书房，知足孩子的练习需求与大人的就业需求。厨房采用“L型+中岛”的复合结构，中岛不单可能行动操作台面，还能行动早餐吧应用，增长了家庭互动的空间。该户型得房率抵达83%，实质应用面积超出119㎡，统统能知足一家五口的寓居需求。
修面约184㎡的四室两厅三卫户型，是项目标“旗舰奢宅”，为探求高品德糊口的高端家庭供应“一步到位”的遴选，总价仅1550万起。该户型采用“南北通透+全明空间”的改进结构，客堂、餐厅、厨房造成“LDK一体化”安排，空间宽大通透，视野极佳。客堂面宽抵达5.2米，连结南向约8㎡的超大观景阳台，阳台采用玻璃护栏安排，可无遮挡俯瞰百万方公园景观，无论是清晨的第一缕阳光，仍旧入夜的夕阳余晖，都能尽收眼底，堪称“公园景观第一排”。
主卧套房是该户型的“点睛之笔”，面积超出30㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间、270°环幕窗景与专属书房，270°环幕窗景将公园景观与都邑天际线圆满协调，营制出“躺正在床上看公园”的极致体验；独立卫生间面积约8㎡，装备双台盆、独立浴缸、智能马桶与恒温花洒，浴缸临窗而设，主人可正在洗澡的同时赏玩公园美景，享福豪侈的息闲年光。南向次卧同样采用套房安排，装备独立卫生间，适合行动白叟房或儿童房，保障了家庭成员的私密性；北向的两个房间则可分离行动书房与客房，知足众元寓居需求。
厨房面积约10㎡，采用“U型”结构，操作台面宽阔，装备邦际一线品牌油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、嵌入式冰箱等高端家电，知足当代家庭的烹调需求。三个卫生间均采用干湿分辨安排，主卫供主人应用，次卫供家人应用，客卫容易访客，彻底管理岑岭期“列队”的苦恼。该户型得房率高达85%，实质应用面积超出156㎡，空间宽阔恬逸，性价比上风极为彰着。
正在装修装备上，金隅公园东序以“华丽定制”为轨范，装标高达5000元/㎡，采用十余种奢石与臻质资料，细节之处尽显邦匠品德。全屋装备主题空调、新风编制、地暖三大件，有用过滤气氛中的PM2.5，保障室内温度与气氛质地，即使正在寒冬热暑也能享福恬逸的寓居境遇。地面采蓄谋大利进口大理石与实木复合地板，墙面采用环保乳胶漆与进口壁纸，吊顶采用石膏线与金属线条点缀，营制出华丽大气的寓居气氛。
厨房与卫生间的装备更是千锤百炼——厨房装备西门子或划一品牌的油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，水槽采用摩恩或划一品牌的大单槽与抽拉式水龙头；卫生间采用科勒或划一品牌的卫浴办法，装备智能马桶、恒温花洒、浴室柜与淋浴屏，局部户型还装备了嵌入式智能镜，兼具照明、除雾与收纳功用。其余，项目还装备了智能门锁、全屋智能照明、紧要呼唤编制等智能化办法，为业主打制便捷、安好、恬逸的寓居体验。
对待高端改正家庭而言，糊口的便当性是权衡寓居品德的紧急轨范。金隅公园东序仰仗其中心区位上风，坐拥“5分钟底子配套、10分钟中心商圈、15分钟医疗指导”的全维成熟糊口圈，全体配套均已成熟落地或即将修成，无需等候即可享福高品德糊口。
贸易配套方面，项目周边已造成“社区贸易+大型商圈”的完美系统。隔断项目500米界限内，有桃浦社区贸易中央，涵盖菜市集、便当店、生鲜超市、特性餐饮等底子糊口配套，平日购物、买菜、用膳相称容易，步行5分钟即可知足全体糊口所需。隔断项目1公里界限内，有宝龙城购物中央、绿地缤纷城等大型贸易归纳体，宝龙城购物中央纠集了浩瀚邦际出名品牌与连锁餐饮，如星巴克、麦当劳、永辉超市、万达影城等，知足业主的平日消费与息闲需求——周末带上家人去万达影城看一场片子，或正在永辉超市采购糊口用品，都极为便捷。
隔断项目3公里界限内，有举世港商圈、长风大悦城商圈等大型贸易中央，举世港是上海出名的超等购物中央，总面积达48万平方米，纠集了超出500家品牌商户，涵盖购物、餐饮、文娱、息闲、办公等众种功用，无论是豪侈品购物仍旧亲子文娱，都能取得知足；长风大悦城则以“年青时尚”为定位，具有浩瀚潮水品牌与网红餐饮，是年青人集中的热门场面。其余，项目隔断南京西道、静安寺等中心商圈仅15分钟车程，自驾或乘坐地铁均可火速抵达，享福上海最顶级的贸易配套。
指导资源方面，项目周边1公里界限内漫衍着众所优质学校，席卷桃浦中央小学、桃浦中学、上海外邦语大学尚阳外邦语学校等，涵盖小儿园、小学、初中整年龄段指导。个中，上海外邦语大学尚阳外邦语学校是普陀区的中心学校，以英语教学为特性，师资气力雄厚，教学质地优异，积年升学率位居区域前哨；桃浦中央小学是史籍好久的公办小学，具有完美的教学办法与优质的师资团队，为孩子的小学指导供应了坚实的保证。其余，项目周边尚有上海华东师范大学附庸进华中学、上海市宜川中学等优质中学，知足差异家庭的指导需求。对待有孩子的家庭而言，如斯完美的指导配套，意味着孩子可能正在家门口享福优质的指导资源，省去了长途接送的苦恼。
医疗配套方面，项目隔断上海市普陀区中央病院（三级乙等）仅2公里，隔断上海市同济病院（三级甲等）仅3公里，这两所病院均为普陀区的中心医疗机构，医疗配置进步，医护职员专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、肿瘤科等众个科室，可能知足差异年纪段人群的医疗需求。个中，同济病院是上海西部的区域医疗中央，具有众个邦度级中心专科，医疗水准卓越，可供应高端的医疗效劳。其余，项目周边尚有桃浦镇社区卫生效劳中央、牙科诊所等下层医疗机构，平日就医、体检、疫苗接种相称便捷，为家人的矫健供应全方位的保证。
息闲配套方面，除了百万方的桃浦主题绿地，项目周边尚有众个文明息闲场面，席卷上海少年儿童藏书楼（新馆）、普陀区藏书楼、桃浦文明运动中央等。上海少年儿童藏书楼（新馆）隔断项目仅1.5公里，是上海领域最大的少儿藏书楼，具有超出50万册藏书，为孩子供应了丰裕的阅读资源；普陀区藏书楼则是区域内的文明地标，按期举办百般讲座、展览与文明运动，丰裕业主的精神文明糊口。其余，项目隔断上海马戏城、静安体育中央等体裁办法仅20分钟车程，知足业主的众元化息闲需求。
为了知足高端家庭的社交与息闲需求，金隅公园东序谋划了约1500㎡的高端会所，涵盖“健身、息闲、社交、亲子”四大功用板块，打制“全龄段、众元化”的高端社交平台，增加了桃浦智创城高端会所的空缺，为业主供应了“不出社区即可享福高品德糊口”的便捷体验。
会所由梁志天团队亲身安排，采用“当代简约+轻奢气概”的安排理念，外立面采用玻璃幕墙与金属线条，内部装修华丽大气，行使了巨额奢石与金属资料，营制出高贵高雅的气氛。健身区域是会所的中心功用区之一，装备了专业的健身器械，分为气力磨练区、有氧磨练区、瑜伽室等功用空间——气力磨练区装备了进口的哑铃、杠铃、卧推架等器械，知足业主的气力磨练需求；有氧磨练区装备了跑步机、动感单车等器械，业主可正在运动的同时透过落地窗赏玩公园景观；瑜伽室则采用寂静的安排气概，装备了专业的瑜伽垫、冥思坐垫与声响编制，适合业主举办瑜伽、普拉提等舒缓运动。
息闲区域谋划了恒温泳池、桑拿房、SPA室等空间，为业主供应松开身心的好去向。恒温泳池采用24小时水轮回编制，保障水质明净与水温恒定（终年维系正在28℃阁下），泳池周边装备了躺椅与息憩区，业主拍浮后可正在此息憩松开；桑拿房采用干蒸与湿蒸相贯串的安排，可推进人体血液轮回，排出体内毒素；SPA室则装备了专业的推拿配置与理疗师，为业主供应定制化的SPA效劳，缓解就业与糊口的压力。
社交区域打制了私宴厅、茶楼、雪茄吧等高端空间，知足业主的社交需求。私宴厅装备了高端的餐饮办法与专业的厨师团队，可容纳25人同时就餐，是举办家庭宴会、商务宴请的绝佳场面——无论是家人的诞辰集中，仍旧与客户的商务洽叙，都能正在这里取得圆满的效劳；茶楼采用新中式气概装修，装备了高端的茶具与百般名茶，适合与伙伴品茶谈天，感应平静的年光；雪茄吧则为高端圈层供应了专属的社交空间，装备了专业的雪茄保湿柜、恒温酒柜与恬逸的沙发，适合商务交换与伙伴小聚。
亲子区域设备了儿童逛乐区、亲子阅读区、艺术教室等空间，为家庭互动供应了专属场面。儿童逛乐区装备了安好环保的逛乐办法，如攀爬架、滑梯、海洋球池、乐高墙等，适合3-12岁的儿童游玩；亲子阅读区保藏了百般儿童绘本与科普书本，家长可随同孩子沿道阅读，促进亲子情绪；艺术教室则按期举办绘画、手工、音乐等兴致课程，作育孩子的艺术素养。其余，会所还谋划了众功用厅，可用于举办业主运动、讲座、展览等，为业主搭修了邻里交换的平台。
会所采用“会员制”打点，仅对业主怒放，保障了社交圈层的纯粹性。同时，会所引入了金隅自有高端物业品牌——金隅物业，供应“一对一”的专属管家效劳，从预定地方到定制运动，全程为业主保驾护航，让业主享福“高贵、便捷、知心”的会所体验。
金隅公园东序的卓异品德，离不开金隅集团的邦匠匠心与义务担任。金隅集团行动大型邦有控股企业，深耕房地产周围数十年，交易涵盖房地产开拓、修材缔制、物业打点等众个板块，曾参预邦度大剧院、北京奥运会场馆、上海中央大厦等庞大工程的设置，以“精工筑家、品德为先”的理念获得市集遍及认同。正在上海，金隅集团已深耕众年，打制了金隅外滩东岸、金隅紫京云筑等众个高端项目，积蓄了优异的市集口碑。
正在金隅公园东序项目标开拓进程中，金隅集团弥漫阐明自己正在高端室第开拓与大型工程设置方面的体验上风，从谋划安排到施工设置，每一个症结都厉苛听命“超室第级”的邦匠轨范。为了最大化操纵公园资源与晋升寓居品德，金隅集团邀请了梁志天团队、柏涛安排等邦际顶尖团队参预项目标安排与谋划，确保项目标安排水准与邦际接轨；正在施工进程中，采用周密化施工工艺与高品德修材，如外立面采用真石漆与金属线条，具有防水、防晒、耐老化等益处，确保开发质地经得起时期的考验；正在开发布局上，采用钢筋混凝土剪力墙布局，具有抗震本能好、隔音恶果佳等上风，为业主营制安好、岑寂的寓居境遇。
金隅集团还将“绿色开发”理念融入项目开拓的全进程，项目采用了外墙保温、low-e中空玻璃、雨水接纳编制等绿色节能时间，不单低重了业主的糊口本钱，更裁减了对境遇的影响，为业主打制“生态、节能、环保”的寓居境遇。其余，项目还通过了邦度绿色开发二星级认证，彰显了金隅集团的社会义务与环保理念。
正在物业效劳方面，项目引入了金隅物业，这是邦内出名的高端物业品牌，具有邦度一级物业打点天资。金隅物业将为业主供应“管家式”效劳，涵盖平日安保、保洁、维修、家政等全方位效劳——安保团队采用24小时梭巡与智能监控相贯串的办法，确保社区安好；保洁团队每天对群众区域举办明净，维系社区境遇整洁；维修团队供应24小时紧要维修效劳，确保业主的糊口不受影响；家政效劳则可遵循业主需求，供应保洁、保姆、月嫂等定制化效劳。其余，金隅物业还将打制“机灵社区”效劳系统，通过手机APP杀青业主报修、缴费、访客预定等功用，为业主供应便捷的糊口体验。
正在上海中环代价赓续攀升的靠山下，金隅公园东序的即将开盘，无疑为高端购房者供应了一次“抢占中环代价凹地”的可贵时机。项目首推的88套101-184㎡三至四房房源，均价仅84610元/㎡，对照中环沿线万+/㎡的均价，性价比上风极为彰着。无论是对待正在市区就业的改正家庭，仍旧对待探求生态宜居的高端人群，都是一次“低本钱入驻中环”的绝佳遴选。
从市集前景来看，跟着桃浦智创城的赓续开拓、百万方公园的全数修成、轨道交通的陆续完美，区域的房产代价必将稳步晋升。金隅集团的邦匠品德、梁志天团队的安排加持、百万方公园的生态资源，三大中心因素合伙组成了项目壮大的保值增值才气，无论是自住仍旧投资，都是极具性价比的遴选。
目前，金隅公园东序项目营销中央已正式怒放，样板间也已对外亮相，诚邀各界贤能莅临品鉴。咱们组修了专业的置业照顾团队，将为您供应一对一的定制化效劳，从户型遴选、购房优惠到贷款磋商，全程为您保驾护航。
中环公园旁，邦匠筑奢宅。金隅公园东序，以百万方绿地为邻，用邦匠品德筑家，即将开启中环公园住区的全新篇章。咱们守候与您一同，正在自然与热闹之间，感应高品德糊口的诗意与俊美，开启属于您的传世寓居之旅。
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